Jak Finvestor chrání vaše investice

Naše filosofie: Prevence na prvním místě, vymáhání bez kompromisů

Za každým úvěrem na platformě Finvestor stojí tým s praktickými zkušenostmi s celým spektrem vymáhacích nástrojů — od restrukturalizace přes exekuci až po insolvenční řízení a žaloby. Díky naší pečlivé prověřovací politice naprostá většina projektů splácí bez prodlení. Pokud by však došlo k problémům, jsme plně připraveni zasáhnout.

1. Vícevrstvé zajištění každého úvěru
Nezajištěný úvěr u nás neexistuje. Každý projekt je chráněn kombinací několika instrumentů:

• Zástavní právo k nemovitosti: Zápis v katastru jako věřitel v 1. pořadí.

• Zástavní právo k závodu: Zajištění celého obchodního závodu.

• Zástava movitého majetku: Stroje, zásoby nebo pohledávky.

• Vinkulace pojistného plnění: Škodní události neohrozí návratnost.

• Osobní ručení: Jednatelé a vlastníci ručí celým svým osobním majetkem.

• Směnka s avalem: Umožňuje rychlé získání exekučního titulu.

• Zástava obchodního podílu: Přímá kontrola nad společností v případě eskalace.

• Notářský zápis: S doložkou vykonatelnosti pro zkrácení cesty k exekuci.

 
Upozornění: Ukazatel LTV (Loan to Value) u nás většinou nepřekračuje 75 %.

2. Fáze vymáhání: Strukturovaný postup
Sledujeme splácení průběžně a reagujeme od prvního signálu potíží.

1. Pre-Workout (PWO): Preventivní monitoring a včasná komunikace.

2. Workout (WO): Aktivace specialistů ihned při náznaku problémů.

3. Kooperativní Workout (CWO): Jednání o smírném řešení za souběžné přípravy právních kroků.

4. Pozdní Workout (LWO): Aktivace plného arsenálu právních nástrojů (exekuce, insolvence, žaloby).

​

3. Metody řešení
Volíme cestu, která vede k maximální návratnosti v nejkratším čase.
Mimosoudní řešení
Upřednostňujeme tam, kde dlužník spolupracuje, aby se předešlo zbytečným nákladům:

• Restrukturalizace dluhu.

• Mimosoudní výkon zástavního práva.

• Efektivní postoupení pohledávky.

Soudní a exekuční řešení
Pokud dlužník nespolupracuje, jednáme neprodleně:

• Exekuční návrh: Na základě notářského zápisu bez nutnosti soudu.

• Sporné řízení: Žaloby na zaplacení či prodej zástavy.

• Směnečná žaloba: Získání rozkazu zpravidla do 30 dnů.

• Insolvenční řízení: Využíváno jako prostředek tlaku nebo nutnost.

• Trestní oznámení: V případech podezření na podvodné jednání.

​

4. Transparentní komunikace
Investoři nikdy "nevisí ve vzduchoprázdnu". U problémových projektů poskytujeme pravidelný, strukturovaný dokument obsahující:

• Výchozí situaci: Co se stalo bez eufemismů.

• Aktuální stav: Jaké kroky jsou aktivní.

• Předpoklad vývoje: Realistický odhad scénářů.

• Příslib dalšího informování: Konkrétní termín další aktualizace.

​

5. Proč je vymáhání u Finvestoru jiné?

Zajištění

• Běžná praxe: Pouze nemovitost.

• Finvestor: Vícevrstvé (včetně osobního ručení a směnek).

Start vymáhání

• Běžná praxe: Po 60–90 dnech prodlení.

• Finvestor: Okamžitě (od 1. dne).

Strategie

• Běžná praxe: Paušální postup bez ohledu na případ.

• Finvestor: Individuální strategie pro každý případ.

Komunikace

• Běžná praxe: Sporadická nebo žádná.

• Finvestor: Pravidelná a strukturovaná (informační dokumenty).

Náklady

• Běžná praxe: Jdou z vymožené částky investorů.

• Finvestor: Vymáháme po dlužníkovi jako součást pohledávky.

Máte otázky k zajištění konkrétního projektu? Kontaktujte nás na finvestor@finvestor.cz.