Bytový fond Krtíš II — část 2. (ID 2610302102) [tranše 1]

Záměr nabízí vstup do zcela nového typu projektu zajišťovaného státní podporou Slovenské republiky.

Jedná se o překlenovací financování rezidenční výstavby, jejíž exit není závislý na vývoji komerčního trhu. Jde o rekonstrukci bytového domu a vybudování 48 bytových jednotek ve Veľkém Krtíši. Projekt je připravený tak, aby byl refinancovaný prostřednictvím Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) – slovenského státního fondu, který tyto projekty financuje zvýhodněnými úvěry se splatností až 40 let a úrokovou sazbou okolo 1 % p. a. Slovenská republika skrze ŠFRB aktivně hledá projekty přesně tohoto typu, přičemž projekt realizuje klient s prokazatelnou zkušeností s touto formou státem dotovaného bytového rozvoje.

Mechanismus státní podpory

ŠFRB je slovenský státní fond zřízený zákonem č. 150/2013 Z. z., připravovaný ještě za vlády Ivety Radičové. Jeho posláním je systematicky financovat výstavbu a obnovu bytového fondu (viz sfrb.gov.sk). Prostřednictvím ŠFRB stát za velmi výhodných podmínek půjčuje obcím, krajům i soukromým právnickým osobám na výstavbu nájemních bytů. Parametry podpory jsou :