Minulost nezaručuje budoucnost
Historické výnosy jsou pouze orientační ukazatel. Finvestor ani jiná P2P/crowdfundingová platforma neposkytuje garanci návratnosti vloženého kapitálu.
Srovnání
Kde Finvestor dává smysl – a kde naopak ne.
Každý investiční nástroj plní v portfoliu jinou roli. Připravili jsme pro vás poctivé srovnání 5 běžných alternativ pro českého investora, ve kterém nezastíráme ani oblasti, kde má navrch konkurence nebo klasické bankovní produkty.
Srovnávací tabulka
Porovnání alternativ
| Parametr | Finvestor(Drobné P2P nemovitostní úvěry) | Spořicí účet(Bankovní vklad s úrokem) | Dluhopisy(Podnikový dluhopis s pevnou sazbou) | Akciové ETF(Globální diverzifikovaný fond) | Přímé vlastnictví(Byt na pronájem v osobním vlastnictví) |
|---|---|---|---|---|---|
| Očekávaný čistý výnos p.a.(Orientační rozpětí bez zaručení budoucích výsledků) | až 11,5 % | 3–4,5 % | 7,5–9,5 % | 6–9 % | 3–5 %* |
| Vstupní částka | od 5 000 Kč | od 0 Kč | od 1 000 Kč | od 100 Kč | 1–3 mil. Kč (vlastní kapitál / hypotéka) |
| Likvidita (kdy dostanu peníze zpět) | 12–36 měsíců | Okamžitě | 3–10 let | Do 2 pracovních dnů | Měsíce (doba prodeje) |
| Ochrana garančním fondem | Ne (zajištění nemovitostí) | Ano (zákonné pojištění do 2,5 mil. Kč) | Ne (závisí na bonitě emitenta) | Ne | Ne |
| Volatilita hodnoty (kolísavost) | Minimální | Žádná | Střední (riziko emitenta) | Vysoká | Střední |
| Starosti s majetkem a časová náročnost | Nulové | Nulové | Nulové | Nulové | Vysoké (nájemníci, rekonstrukce, daně) |
| Zdanění výnosů | 15% daň z úroků | 15% daň z úroků | 15% daň / časový test | 15% daň / 3letý časový test | 15% daň z čistého příjmu |
* U přímého vlastnictví počítáno jako čistý výnos z nájmu po odečtení nákladů na správu, opravy a neobsazenost, bez započtení případného dlouhodobého růstu ceny samotné nemovitosti.
Několik férových upozornění
Nejde o srovnání konkrétních firem
Finvestor srovnává charakteristiky typů investic obecně, ne konkrétní konkurenční platformy. Doporučujeme vždy provést vlastní Due Diligence.
Není to investiční doporučení
Informace na této stránce mají pouze informativní charakter. Před investičním rozhodnutím zvažte své cíle a v případě potřeby se poraďte s nezávislým finančním poradcem.
