Bydlení Horní Počernice — část 1. (ID 2610471101)

Bydlení Horní Počernice je roční zajištěné refinancování dokončeného rezidenčního projektu v Praze 20 – Horních Počernicích. Realizátorem je projektová společnost Bydlení Mečovská s.r.o. ze skupiny Real Luxembourg, v rámci platformy Finvestor jde tedy o pokračování úspěšné spolupráce.

Skupina na podzim 2025 koupila řadový rodinný dům v klidné vilové zástavbě, zrekonstruovala ho a rozdělila na samostatné byty, ateliéry, sklepy a garáže, které nyní prodává koncovým kupujícím. Pořízení i rekonstrukce jsou zaplaceny a původní bankovní financování je splaceno. Úvěr tedy nefinancuje stavbu, ale uvolňuje část vlastních prostředků, které skupina do projektu vložila. Investor nenese stavební ani povolovací riziko: jednotky jsou hotové, zapsané v katastru a nabízené k prodeji.

Charakteristika projektu

Předmětem projektu je krajní řadový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a podsklepením, se zahradou a samostatně stojící dvojgaráží. Dům stojí na pozemku o výměře 275 m², garáž na sousedním pozemku o výměře 57 m². Před rekonstrukcí byl dům koncipován jako dvougenerační se dvěma velkými byty.