Rezidence 28 Brno — část 1. (ID 2610371101) [tranše 1]

Předmětem investice je financování přípravné a akviziční fáze rezidenčního projektu bytového domu s 23 byty a podzemními garážemi, který má vyrůst v zavedené rezidenční čtvrti Brno-Maloměřice. Nejedná se zatím o financování samotné výstavby, ale o krátkodobé překlenovací financování, které klientovi umožní vypořádat akvizici pozemků, optimalizovat dosavadní financování a posunout projekt do fáze s pravomocným stavebním povolením. Dokončením přípravy a odstraněním dožilých staveb hodnota území výrazně roste a vytvoří prostor pro následné bankovní či developerské refinancování.

Za projektem stojí rodinný realizační tým s technickým i ekonomickým zázemím, který pracuje pod dohledem autorizovaných inženýrů a architektů. Investiční logika případu je přitom postavena též na kvalitě a rozsahu zajištění: úvěr je krytý dvěma hodnotnými nemovitostmi v Brně v celkové hodnotě 50,5 mil. Kč.

Charakteristika projektu

Rezidence 28 je komorní bytový dům koncipovaný jako dvojice navazujících objektů (ze strany ulice Selská a ulice Franzova) se společnou podzemní podnoží. Projekt nabídne 23 bytových jednotek v dispozicích 2+kk a 3+kk o velikostech…