Bydlení Horovo náměstí Praha — část 2. (ID 2610381102)

Projekt představuje konzervativně strukturovanou investiční příležitost postavenou na kvalitním a snadno likvidním zajištění – dokončeném a zrekonstruovaném bytě 3+1 v širším centru Prahy, v zavedené rezidenční lokalitě Libeň nedaleko Palmovky. Nejde o developerský záměr ani o výstavbu; předmětem zajištění je hotové rezidenční aktivum s funkčním trhem, které tvoří přímý základ celé investice. Investor tak vstupuje do přehledného případu s jasnou logikou – pevná pražská nemovitost, konzervativní LTV i skupinové ručení.

Charakteristika projektu a realizátora

Nositelem projektu je účelová projektová společnost (SPV) stoprocentně vlastněná investiční skupinou Real Luxembourg a.s. Samotná SPV drží konkrétní bytovou jednotku, která je předmětem zajištění; ekonomické zázemí a know-how celé transakce stojí na mateřské skupině.

Real Luxembourg patří mezi zavedené české realitní investiční skupiny. Od svého vzniku v roce 2016 realizovala více než 200 nemovitostních transakcí a spravuje portfolio v hodnotě přesahující 1,3 miliardy Kč; jen v roce 2024 její investice do nemovitostí překročily 500 mil. Kč. Skupina se specializuje na výkup…